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裝修一百平的房子預算十萬左右能行嗎? |
[ 人氣:529次 日期:2021-09-09 ] |
裝修一百平的房子預算十萬左右能行嗎? 100㎡ 的房子,十萬如果是中檔裝修來說,是只夠硬裝部分的,畢竟,裝修也沒有個特定的概念,幾萬可以裝,十幾萬可以裝,幾百萬也可以裝,如果題主想十萬裝下來的話,那就需要好好的控制一下預算,核算一下各種裝修的成本,簡單裝修的話,控制到15萬以內,還是可以的。 拿我所在的成都來說: 一套100㎡左右的毛坯房,中檔裝修預估: 整體裝修費用(包括基礎裝修+主材,不含家具家電、軟裝等費用)中檔裝修大概在800—1500元/㎡之間。 意思就是裝修一套100㎡左右毛坯房總共需花費12萬左右的費用(不含家具家電軟裝)。 以上預估結果僅供參考。 毛坯房的整體裝修費用知道了,下面我將從設計和施工兩個方面來跟大家聊一下毛坯房裝修有哪些注意事項。 一、設計 (一)一般來說設計前,你需要讓你的設計師知曉你的以下信息: 1、房屋基本信息(樓盤名稱、房屋類型、建筑面積、房屋樓層、層高、朝向等) 2、家庭人口、年齡、性別,每間房屋的使用要求,個人愛好、生活習慣(包括常住人口及偶爾來住人口,有無老人 小孩) 3、喜歡的色調、喜歡的裝修風格,戶型的滿意和不滿意之處 4、需要添置的設備的品牌型號規格、顏色(例:中央空調暖氣、新風、凈水、智能家居等) 5、做飯人的身高、喜好的顏色,習慣用左手還是右手 6、你們不喜歡的造型、顏色、布置 7、預計的開工時間 8、喜歡的地面材料、墻面材料、天棚和燈具 9、對客餐廳、臥室的、廚房、衛生間的詳細要求 10、景觀和生活陽臺是否封窗等 注:設計前要將房屋基本信息、居住人口、年齡、職業身高以及一些興趣愛好、生活習慣、具體要求等詳細的給到設計師,這樣設計師才有可能將大家的生活習慣,喜好都融入到設計中去。 (二)開關插座布局的提前規劃非常重要,提前規劃好,后期入住真的會避免很多麻煩 (三)注意中央空調、新風、凈水、地暖的安裝順序一定不能亂 (四)智能家居、燈具智能控制,網絡綜合布線,門窗感應器等設備可提前規劃合理安裝使用 (五)家里如果沒有合適晾曬衣服的地方,可考慮使用烘干機。 注:烘干機費用約3000—6000元,烘干一體機使用更方便,費用約在4000—8000元(具體看個人喜好購買) (六)洗碗機位置提前考慮,即使短期不打算購買,也建議預留裝洗碗機的位置,費用約3000-6000元(這種物件,完全就是懶人福音,早裝早享受,還可以避免很多家庭矛盾,哈哈) (七)設計費用 一般來說,設計師的收費從幾十到幾百/㎡不等,拿我所在的成都來說,一般是100/㎡往上,北上廣一般150/㎡以上(預估結果僅供參考) 為什么設計費的定價差別這么大? 設計費的定價和設計師的水平、技術高低、設計難度等等,都有著很大的關系。 一般來說,不同類型的房子,不同風格,不同的設計要求等等,都會影響著設計費的定價。 二、施工 (一)進場保護必須做好,防盜門、樓道等重點保護。(具體詳見成都裝修公司保護清單) (二)陽臺裝修應盡量選擇輕質材料,陽臺過載會發生傾斜。(注意不要堆積太多的東西放在陽臺) (三)隱蔽工程一定要引起重視: 家裝隱蔽工程主要包含防水和水電改造,這兩項是家裝工程中的重中之重,在裝修時一定要引起重視! 1、防水工程 對于毛坯房裝修來說,除了做好防水的基礎施工外,閉水試驗千萬不能少(閉水試驗需做兩次及2次以上) 注:第一次做閉水試驗的時間是在交房驗收時;第二次是在防水施工階段,這里注意,如果你對防水的要求特別高,我一般建議可以在這個階段做兩次閉水試驗,一次是在防水層涂刷完畢后,第二次是在防水保護層涂刷完畢之后。 2、水電改造 水電改造包含水路和電路改造,毛坯房裝修時,應考慮水電路的合理設計,除了符合設計要求外,還需將家庭成員的不同需求考慮進去,這樣對以后生活的日常使用來說,也會更方便和實用。 注:水電改造需謹記安全第一 (四)封陽臺要注意材質的選擇,一般選擇斷橋鋁的材質是比較好的,選擇一些品牌靠譜的商家。質量都能得到保障。 除了材質就在施工時候要注意,如果陽臺貼瓷磚那么就要把保溫層鏟掉,所以在封陽臺測量的時候就不要把保溫層也算進去。如果不注意這個保溫層的厚度算進去,后面施工就會出現窗戶邊就會出現縫隙 注:封窗 斷橋型材 中空鋼化玻璃 600元/平米左右 (五)除了隱蔽工程,“面子工程”也不容忽視 對吊頂、油漆、門窗、泥瓦等“面子”工程來說,除了注重施工工藝之外,還需要重視外觀。 注:外觀主要包括顏色搭配、造型設計、材質運用等等 (六)進行成品安裝時,需將淋浴房、浴缸、櫥柜、衣柜等的實用和美觀同時考慮進去,各成品的尺寸、材質、功能都需要進行合理的搭配。 (七)注意合理安排好工序 不要擾民,影響鄰里關系。 (八)網絡線布線,用6類線及以上 注:6類線及以上才能支持千兆網速 (九)潔具安裝前先檢查排水是否通暢,不要等到裝好了,發現不通水再來拆,到時又會是一筆不小的損失費用 (十)竣工之后,驗收一定要謹慎。 注:根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第32條規定: 在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期為2年,有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏保修期為5年,保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。 同時,根據《建筑工程質量管理條例》第40條規定: 1、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,保修期為5年; 2、供熱與制冷系統,為2個采暖期、制冷期; 3、電器管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。 大家在遇到問題需要維權時,應按照相應的法律法規理性維權,切忌盲目相信任何人 最后給大家附上毛坯房的裝修流程工序: 進場準備和保護—封窗---中央空調---新風---凈水---智能家居---水電改造---吊頂和木作---地暖---防水---墻地磚---涂料基層---涂料面層---廚衛扣板安裝---木門安裝---廚柜安裝---地板安裝---訂制柜安裝---潔具安裝---燈具安裝---空調新風凈水地暖智能家居設備調試---完工保潔---交房 交房后到入住的流程: 窗簾---家具---家電---軟裝配飾(掛畫 飾品 綠植)---空氣檢測合格---搬家(建議通風3個月以上再入住 有條件的建議通風6個月以上入?。?/p> 寫到這里,給大家分享一套我裝過的一套87㎡的毛坯房裝修的詳細情況,風格是現代簡約,硬裝部分花費5.9萬,部分主材和軟裝還有家具家電,中央空調,新風都是業主自購,花費在10萬左右,水電改造2萬左右,總計花費18萬左右。(結尾有詳細的硬裝報價,有裝修需求的朋友可以做一個參考,對比一下裝修公司給到你們的報價) 本案業主廖小姐是一名古建筑設計師,作為新一代的城市中產,她有著很好的審美,喜歡胡桃木色,對生活有著自己的理解,有對品質的追求,也渴望在這個新的空間里,創造更適合自己的生活方式。 我經過兩次跟廖小姐的溝通,確定了最后裝修方案,風格定義為現代裝飾主義,簡約舒適是最初的理念,使用中性色和柔和的色彩線條,以現代時尚感與功能來貫穿整體,放下繁碌事物,放松回到舒適之家。 整個裝修過程就是一個創造的過程,無論是從房屋結構還是功能進行非常大的改造,都有著非常深的感觸,用廖小姐的話說:“好的作品他自己會說話,它能讓你感覺一種強烈的空間氣氛” 原始戶型: 戶型優勢:原戶型功能分區明確,客餐廳南北通透 戶型劣勢: ?1、客餐廳過于狹長,未進行合理分區 ?2、次臥面積過于狹小 ?3、廚房門朝向不合理 平面布置圖: 戶型改動: 1、封閉原廚房門,將廚房門正對餐廳 2、衛生間做壁龕,增加儲物 3、次臥靠窗榻榻米+書桌+儲物柜,最大化節省空間 玄關: 整個玄關的亮點莫過于這個胡桃木鞋柜了吧,鞋柜在保證大容量的前提之下,還滿足了不同的需求,也讓整個玄關空間變得更加靈活起來。 Ps:胡桃木質地細膩,氣質典雅高貴,完全稱得上硬木中的的貴族,溫潤的原木質感,也讓玄關空間加分不少。 客廳: 沙發、電視柜使用棕咖色,是喜歡出眾敢于嘗試的人的選擇,明度極低的棕咖色容易讓空間晦暗,但如果采光充足,這就不是問題,充足的光線也讓客廳的深色成為了可能。 背景墻選用了幾幅掛畫做裝飾,和沙發的顏色相呼應,燈光的選擇上,樹枝狀吊燈作為主照明,用筒燈和落地燈加以輔助照明,即使在陰暗的天氣,也能保證客廳有最溫馨的色彩。 客廳弱化了傳統功能,沒有放置電視,而是做了電動投影幕布,當投影收起來的時候也不會單調,掛畫瞬間讓電視墻變得高級起來。 餐廳: 客餐廳一體的結構可以使得房間的視野更開闊,在視覺上也舍棄了傳統裝飾性吊頂,在視覺上使得整個房間的通透性更強烈。 餐廳緊挨廚房,色調選擇上和客廳保持一致,棕色的餐桌椅線條順滑自然,手感滿分,餐椅不用的時候,也可以收納在桌下,絕不占用任何空間。 燈光是生活動線不可或缺,不容忽視的重要部分,選用散射狀的柔和暖光,燈光和材質互相配合,空氣與光線相互流通,層次分明,和諧融洽。 原本的廚房門本來在玄關位置,為了讓整個空間視野更通透,采光更好,設計師重新規劃布局,選用玻璃推拉門正對餐廳,不僅增強了廚房和餐廳的采光,也在視覺上增大了廚房和玄關的面積。 廚房: 廚房采用了L型布局,為了讓視覺更通透,墻面大面積用墨綠色瓷磚,地面則采用灰色水泥磚,更加耐臟,柜體采用白色門板,洗碗機鑲嵌在櫥柜里,最大化的節省整個空間。 臥室: 生活本就復雜,或許家里更應該簡單。在主臥的設計上,業主的需求是不想讓一切多余的元素喧賓奪主,并且希望留有更多的想象空間給以后的軟裝物件留出余地 定制白色衣柜和木色化妝柜很好的搭配融合,滿足日常生活需求,筒燈滿足了光線的需求,營造出一個可以卸下疲憊的空間。 次臥: 次臥的原空間并不是很大,設計師就采用了榻榻米+書桌+衣柜的設計,最大化的提升整個空間的利用率。 榻榻米房滿足基本的睡眠需求之外,還有書桌和相應的衣柜,便于家人和朋友小住,書桌左側的純白頂天衣柜隱于墻面,降低壓抑感。 衛生間: 衛生間做了干濕分離,淋浴房用玻璃進行隔斷,讓空間更開闊,功能運用更加合理。衛生間墻面、地面運用白色磚飾,木色潔具和白色搭配也讓空間整潔明亮。 簡單的配色使衛生間看起來干凈整潔,墻面壁龕的設計也很好的解決了洗漱用品的擺放問題,在滿足設計感的同時,也考慮了實用的問題。 玄關的掛鉤黑板,好處還是有點多:遮擋電箱、貼相片、掛包、掛一些小物件,放置在玄關,絕對是最好的選擇。 次臥的五角星創意星星燈,燈光呈五角星散射開來,非常適合北歐和現代簡約風格,是業主從淘寶淘來的。 廚房設置多個插座,滿足日常用電所需。 不銹鋼廚房置物架用來置放廚房用品,美觀且節省空間,這樣臺面就不會顯得雜亂無章了。 北歐風油煙貼,業主購自淘寶,有防水防油、耐高溫等特點,不僅可以有效保護墻磚,還特別耐看,喜歡,可以找小編要鏈接哦。 主臥的單人梳妝臺,可完美的收納住各種化妝用品,不用的時候把鏡子收起來,絕不占用臺面任何空間,也可臨時用作書桌使用。 |
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